ESTIMATION CONFIANCE. L'estimation adaptée à votre besoin : "estimation Patrimoniale"
L’ESTIMATION CONFIANCE : UNE ESTIMATION ADAPTÉE À VOS BESOINS
Vous avez le droit de savoir la valeur de votre bien
Une estimation ce n'est pas juste un chiffre. Selon votre besoin, vous n'attendez pas les mêmes informations, ni le même niveau d'accompagnement. L'Estimation Confiance s'appuie sur une base commune solide, l'Analyse Comparative de Marché, puis ajuste les services selon 3 typologies (Estimation Vente, Estimation Patrimoniale, Estimation Découverte). Dans cet article on s’attarde sur l’Estimation « PATRIMONIALE ».
Vous avez le droit de savoir même pour une démarche patrimoniale
Une succession, un divorce, une donation, un partage…
Certaines démarches patrimoniales s'inscrivent dans des périodes de vie chargées émotionnellement, parfois même conflictuelles. Dans ces situations, vous avez besoin d'une référence claire et impartiale, capable de vous fournir une estimation crédible et argumentée, qui puisse être présentée à un notaire, un avocat ou un juge.
L'estimation Patrimoniale est faite pour vous si...
…vous devez prendre une décision importante qui engage votre avenir ou celui de votre famille et avez besoin d'un avis de valeur fiable pour avancer en toute confiance.
Succession et héritage
Lors d'une succession, vous devez déclarer la valeur de votre patrimoine immobilier avec précision, car elle sert de base au calcul des droits de succession et au partage entre les héritiers.
Divorce
En cas de séparation, vous devez déterminer une valeur précise et objective de votre patrimoine immobilier commun afin d'organiser un partage équitable.
Donation et transmission
Pour anticiper la transmission de votre patrimoine, vous devez connaître la valeur exacte de vos biens immobiliers afin de préparer une donation et d'organiser le partage dans les meilleures conditions.
Démarche bancaire
Dans le cadre d'un refinancement, d'un crédit hypothécaire ou d'une renégociation de prêt, votre banque peut vous demander un avis de valeur actualisé réalisé par un professionnel reconnu.
Conseil patrimonial
Pour optimiser votre fiscalité, préparer votre IFI ou réaliser un bilan patrimonial, vous avez besoin d'une valorisation précise et fiable de vos actifs immobiliers.
Comment se déroule votre Estimation Patrimoniale ?
1 - La découverte de votre situation et de votre bien
- Échange approfondi sur votre situation patrimoniale afin de comprendre le contexte dans lequel s'inscrit votre demande d'estimation.
- Visite complète de votre bien et de son environnement sous 48h.
- Analyse des caractéristiques du logement, de ses prestations, de son état et du secteur dans lequel il se situe.
2 - Une estimation argumentée et structurée
Au cœur de l'Estimation Confiance : l'Analyse Comparative de Marché (ACM).
Nos conseillers étudient :
- les biens similaires au vôtre actuellement en vente sur le secteur
- les biens récemment vendus
- les biens restés invendus
Cette analyse fine du marché local permet :
- de déterminer la valeur de votre bien
- d’éviter une estimation trop haute ou trop basse
- d’apporter des éléments concrets en cas de négociation
3 - La remise de votre estimation
En lien régulier avec notaires, avocats et établissements bancaires, nous connaissons précisément leurs attentes.
Remise d'un document conforme, au format souhaité par le demandeur, dans les 48h suivant la visite.
Présentation et explication de l'avis de valeur aux cohéritiers ou aux parties concernées si vous le souhaitez.
Possibilité, si nécessaire, de solliciter un second avis de valeur auprès d'un confrère.
4 - Une relation suivie dans le temps
Parce qu'une démarche patrimoniale peut s'étendre sur plusieurs semaines ou plusieurs mois :
Dès la prise de rendez-vous, votre compte client est créé pour retrouver votre estimation et suivre les étapes de votre projet.
Votre estimation peut être actualisée sur demande dès 21 jours, afin de rester parfaitement alignée avec l'évolution du marché.
Parce que vous avez le droit de savoir, demandez une estimation :
Century 21 Chablais-Léman à Évian-les-Bains
📍 Adresse : 9 Quai Baron de Blonay, 74500 Évian-les-Bains
📞 Téléphone : 04 50 75 56 57
✉️ Email : chablais-leman-evian@century21.fr
Century 21 Chablais-Léman à Thonon-les-Bains
📍 Adresse : 4 place du marché, 74200 Thonon-les-bains
📞 Téléphone : 04 50 83 02 40 ✉️ Email : chablais-leman-thonon@century21.fr
Century 21 Chablais-Léman – Saint-Paul-en-Chablais
📍 Adresse : 121 Rte des Allobroges, 74500 Saint-Paul-en-Chablais
📞 Téléphone : 04 58 57 01 95 ✉️ Email : chablais-leman-stpaul@century21.fr
Les informations contenues dans cet article peuvent évoluer au cours du temps et n'engagent pas l’agence (publié le 21/04/2026). Crédit texte et photo : Century 21 France