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Description
Situé sur la partie ouest de Thonon, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, des équipements sportifs et des principaux axes routiers.
Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges, il saura sans aucun doute vous séduire par ses volumes et son cachet.
Actuellement configuré en type 2 duplex, ce bien s'organise autour d'un hall d'entrée et d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec de larges baies vitrées donnant accès à un balcon. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une chambre bénéficiant elle aussi d'un balcon.
Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien.
Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges, il saura sans aucun doute vous séduire par ses volumes et son cachet.
Actuellement configuré en type 2 duplex, ce bien s'organise autour d'un hall d'entrée et d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec de larges baies vitrées donnant accès à un balcon. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une chambre bénéficiant elle aussi d'un balcon.
Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,5 m2
- Surface habitable : 46,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (22,8 m2)
- Entrée (4,9 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Cuisine (4,1 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1988
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 4,0 m2
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Parties communes
- Charges / mois : 84 €
- Taxe foncière : 696 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 31
- Charges courantes par an : 955,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2040,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
