Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,51 m2 THONON LES BAINS - 74
Ref : 157287
294 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 277358€
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Description
À Thonon-les-Bains, secteur Ouest T4 lumineux avec balcon, garage et cave
À seulement cinq minutes à pied des rives du lac Léman, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cet appartement T4 de 78,07 m² situé au sein d'une copropriété bien entretenue.
L'agencement est idéal : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée plein sud, donnant accès à un agréable balcon, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine indépendante à aménager selon vos envies.
Ce bien est complété par un garage privatif et une cave, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant d'un cadre de vie paisible à deux pas du lac.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
À seulement cinq minutes à pied des rives du lac Léman, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cet appartement T4 de 78,07 m² situé au sein d'une copropriété bien entretenue.
L'agencement est idéal : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée plein sud, donnant accès à un agréable balcon, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine indépendante à aménager selon vos envies.
Ce bien est complété par un garage privatif et une cave, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant d'un cadre de vie paisible à deux pas du lac.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79,5 m2
- Surface habitable : 79,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (18,0 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (11,4 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,8 m2)
- Garage (19,8 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 6,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
- Parc
- Volets roulants manuels
- Cave
- Garage
À savoir
- Taxe foncière : 1172 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 78
- Charges courantes par an : 3553,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2370,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jules
rodrigues
EI, agent commercial (RSAC 929885606)
