CENTURY 21 Chablais - Léman
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,43 m2 ANTHY SUR LEMAN - 74

Ref : 157301

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
648 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.43 m2 - ANTHY SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Anthy-sur-Léman, dans une agréable copropriété, nous vous proposons un appartement de type 3 situé en rez-de-chaussé.

L'espace cuisine/séjour est en exposition Sud et bénéficie d'une terrasse. Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs.

Il est vendu avec une cave et un garage dont la porte est électrifiée.
Vous serez à quelques minutes du lac à pied et du collège de Margencel.

Profitez des chemins environnants pour vos sorties sportives.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,1 m2
  • Surface habitable : 54,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour / cuisine (24,3 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (6,0 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Adoucisseur
  • Porte garage électrique

À savoir

  • Charges de copropriété : 73 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 964,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11320kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 990,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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