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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,17 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 157302

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
621 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.17 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

À vendre Appartement T2 idéalement situé au centre-ville de Thonon-les-Bains, à seulement 2 minutes à pied de la gare.

Cet appartement est une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant accès à un balcon ensoleillé, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le bien est complété par un garage fermé en sous-sol et une cave privative.
Vous apprécierez sa localisation stratégique, proche de toutes les commodités et des transports en commun.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,6 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Séjour / cuisine (20,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Garage

Lac et Montagne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 729 €
  • Charges de copropriété : 102 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 780,0 € pour 2024
Bien proposé par Jules rodrigues EI, agent commercial (RSAC 929885606)

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