CENTURY 21 Chablais - Léman
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Maison à vendre 4 pièces - 76,50 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 157342

351 000 €

  • Honoraires charge vendeur
653 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 76.5 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Thonon, proche centre, nous vous proposons une villa/appartement de type 4 avec au rez un parking, garage (porte électrifié), buanderie et WC.

Au rez, une cuisine / salle à manger / séjour, (accès balcon et terrasse).
Au second 2, chambres, salle d'eau et WC.
Au troisième, une chambre avec possibilité de salle d'eau.
Habitation en excellent état, pas de travaux à prévoir.
Idéal pour jeune couple.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • WC / Lave-mains (2 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Séjour / cuisine (26 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Garage
  • Store électrique soleil
  • Vmc double flux
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 82 €
  • Taxe foncière : 1047 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 492,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15328kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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