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Description
THONON Spacieux T3 de 81 m² au calme, proche centre-ville
Situé au 1er étage d'une résidence verdoyante avec parc collectif, cet appartement lumineux séduit par son environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et du centre-ville à pied. Vous bénéficierez également d'un accès rapide au contournement de Thonon.
Ancien T4 transformé en confortable T3 d'environ 81m², il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Vous apprécierez le balcon exposé Sud/Ouest, accessible depuis la cuisine et le salon idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
L'appartement est en excellent état général, avec de nombreux travaux récents (cuisine, salle d'eau, fenêtres, sols).
Vendu avec une cave. Stationnement collectif dans la résidence.
Situé au 1er étage d'une résidence verdoyante avec parc collectif, cet appartement lumineux séduit par son environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et du centre-ville à pied. Vous bénéficierez également d'un accès rapide au contournement de Thonon.
Ancien T4 transformé en confortable T3 d'environ 81m², il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Vous apprécierez le balcon exposé Sud/Ouest, accessible depuis la cuisine et le salon idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
L'appartement est en excellent état général, avec de nombreux travaux récents (cuisine, salle d'eau, fenêtres, sols).
Vendu avec une cave. Stationnement collectif dans la résidence.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,1 m2
- Surface habitable : 81,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,6 m2)
- Séjour (28,8 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Dressing (1,8 m2)
- Dégagement 1 (4,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1983
Équipements
Général
- Surface cave : 9,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 996 €
- Charges de copropriété : 110 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 233
- Charges courantes par an : 1261,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2120,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
