Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 55,66 m2 THONON LES BAINS - 74
Ref : 157357
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À Thonon-les-Bains, à proximité immédiate du centre-ville et des accès routiers, découvrez cet agréable appartement de type 2 bis situé dans une résidence moderne et sécurisée, édifiée en 2006. Niché dans un petit ensemble de seulement deux étages, il offre un cadre de vie agréable.
D'une surface d'environ 55 m², il comprend un hall d'entrée, un espace cuisine à aménager semi-ouvert sur le séjour, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire d'environ 7,5 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour aménager un bureau ou un "espace nuit" d'appoint.
La pièce principale, quant à elle, s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Enfin, une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé viennent apporter confort et praticité au quotidien.
D'une surface d'environ 55 m², il comprend un hall d'entrée, un espace cuisine à aménager semi-ouvert sur le séjour, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire d'environ 7,5 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour aménager un bureau ou un "espace nuit" d'appoint.
La pièce principale, quant à elle, s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Enfin, une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé viennent apporter confort et praticité au quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,4 m2
- Surface habitable : 55,7 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,0 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- WC (2,0 m2)
- Salle de bain (3,3 m2)
- Séjour (20,5 m2)
- Cuisine (3,7 m2)
- Rangement (1,5 m2)
- Bureau (7,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Parking
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 794 €
- Charges de copropriété : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 77
- Charges courantes par an : 1237,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1680,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
