CENTURY 21 Chablais - Léman
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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 32,20 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 157409

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
676 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 32.2 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

A proximité du centre ville de Thonon dans l'immeuble "Les Vignes Rouges".

Nous vous proposons un charmant studio de 32 m², en excellent état général.
Il bénéficie d'un balcon en Nord / Est avec vue lac, ayant un accès depuis la cuisine et le séjour.

Il peut être vendu meublé.

Une cave accompagne la vente de ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,2 m2
  • Surface habitable : 32,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (20,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Hall (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,0 m2
  • Chauffage : Collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : fenêtres neuves
  • Charges de copropriété : 146 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 272
  • Charges courantes par an : 1305,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20443kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 20/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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