Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,47 m2 THONON LES BAINS - 74
Ref : 157421
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sur le secteur Ouest de Thonon-les-Bains, entre les lycées de la Versoie et Jean-Jacques Rousseau, et à deux pas du stade municipal, découvrez ce bien situé dans un cadre de vie agréable, où le pratique rencontre le confortable.
Au sein d'une résidence à taille humaine avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 4, traversant et bénéficiant d'une triple exposition.
Avec environ 93 m², il offre de vrais volumes pensés pour le bien-être de toute la famille. On s'y projette immédiatement : une cuisine indépendante aménagée pouvant s'ouvrir sur le salon pour créer un bel espace de vie convivial, trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau
Pour compléter le tout : trois balcons, une cave, un stationnement privatif et un garage apportent un réel confort au quotidien.
Au sein d'une résidence à taille humaine avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 4, traversant et bénéficiant d'une triple exposition.
Avec environ 93 m², il offre de vrais volumes pensés pour le bien-être de toute la famille. On s'y projette immédiatement : une cuisine indépendante aménagée pouvant s'ouvrir sur le salon pour créer un bel espace de vie convivial, trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau
Pour compléter le tout : trois balcons, une cave, un stationnement privatif et un garage apportent un réel confort au quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108,1 m2
- Surface habitable : 93,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,2 m2)
- Séjour (25,8 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine / salle à manger (11,2 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement 1 (1,5 m2)
- Couloir (3,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif convecteurs electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1428 €
- Charges de copropriété : 422 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 5291,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2530,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
