Maison à vendre 3 pièces - 94,20 m2 ANTHY SUR LEMAN - 74
Ref : 157425
259 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 244340€
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Description
Maison de village d'environ 75 m² située sur le secteur calme et recherché de Séchex, à seulement 5 minutes du lac et des restaurants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio indépendant d'environ 19 m² comprenant une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.
À l'étage, la maison propose un appartement T3 composé d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, exposée plein sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au niveau supérieur, vous trouverez une chambre et un bureau, parfait pour un espace télétravail ou une chambre d'appoint.
En annexe, vous bénéficierez d'un garage, un véritable atout.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio indépendant d'environ 19 m² comprenant une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.
À l'étage, la maison propose un appartement T3 composé d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, exposée plein sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au niveau supérieur, vous trouverez une chambre et un bureau, parfait pour un espace télétravail ou une chambre d'appoint.
En annexe, vous bénéficierez d'un garage, un véritable atout.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 94,2 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour / cuisine (38,5 m2)
- Chambre (17,6 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Dégagement 1 (0,7 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (0,9 m2)
- Studio (19,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2220,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jules
rodrigues
EI, agent commercial (RSAC 929885606)
