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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,92 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 157426

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
648 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.92 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

THONON, à proximité du centre-ville, des lycées de Saint Joseph et Jeanne d'Arc.
Nous vous proposons, un appartement de type 3 en rez-de-jardin.

Vous emménagerez dans une habitation qui ne nécessite aucun travaux avec une cuisine équipée, de nombreux rangements et accessoires divers (plafonniers, rideaux, etc)
Vendu avec une cave.
Vous serez à quelques minutes à pied du centre-ville.
Possibilité d'acheter un garage en plus pour 25 000€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (5,4 m2)
    • Séjour / cuisine (30,9 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 908 €
  • Charges de copropriété : 97 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 117
  • Charges courantes par an : 1313,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2618kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1800,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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