Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81,61 m2 ANTHY SUR LEMAN - 74
Ref : 157454
545 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Appartement d'exception au dernier étage avec vue lac.
Au sein d'une résidence récente, sécurisée et recherchée, découvrez ce magnifique appartement T4 transformé en T3 de 82 m², situé au dernier étage et offrant un cadre de vie privilégié.
La pièce de vie est lumineuse, cuisine ouverte, bénéficie d'une exposition Ouest et s'ouvre sur une grande terrasse avec une superbe vue sur le lac, invitant à la détente et aux moments de convivialité.
L'espace nuit se compose de deux chambres orientées Est, dont une avec balcon et l'autre dotée d'un spacieux dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Une grande buanderie, deux garages fermés motorisés et une cave viennent parfaire ce bien rare, alliant confort, modernité et sérénité.
Au sein d'une résidence récente, sécurisée et recherchée, découvrez ce magnifique appartement T4 transformé en T3 de 82 m², situé au dernier étage et offrant un cadre de vie privilégié.
La pièce de vie est lumineuse, cuisine ouverte, bénéficie d'une exposition Ouest et s'ouvre sur une grande terrasse avec une superbe vue sur le lac, invitant à la détente et aux moments de convivialité.
L'espace nuit se compose de deux chambres orientées Est, dont une avec balcon et l'autre dotée d'un spacieux dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Une grande buanderie, deux garages fermés motorisés et une cave viennent parfaire ce bien rare, alliant confort, modernité et sérénité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,3 m2
- Surface habitable : 81,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Dressing (3,0 m2)
- Séjour / cuisine (30,1 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement 1 (5,6 m2)
- Buanderie (10,1 m2)
- Couloir (5,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2018
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Surface cave : 3,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Plat
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Videophone
- Cave
- Garage
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1107 €
- Charges de copropriété : 217 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 106
- Charges courantes par an : 2203,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Boris
raabon
EI, agent commercial (RSAC 993660851)
