Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 22,80 m2 THONON LES BAINS - 74
Ref : 157533
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Charmant T1 bis cocooning avec balcon, parking et environnement verdoyant
Au sein d'un environnement calme et arboré, découvrez ce joli T1 bis de 22,80 m², situé au 2 étage d'une petite résidence agréable à vivre au quotidien.
L'appartement propose une ambiance chaleureuse proposant un aménagement optimisé. Le séjour exposé Nord-Est offre une agréable vue sur la verdure et s'ouvre sur un balcon de 3,25 m², idéal pour profiter d'un café le matin ou d'un repas dans un cadre paisible et naturel.
L'espace nuit, cosy et cocooning, apporte une véritable sensation de confort. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et bien pensée.
Le bien dispose également :
D'une grande cave de 13,48 m²,
D'une place de parking privative,
Ainsi que d'un jardin collectif verdoyant.
Un appartement plein de charme, parfaitement aménagé, idéal pour un premier achat.
A proximité vous pourrez retrouver, transport en commun, centre-ville et grands axes.
Au sein d'un environnement calme et arboré, découvrez ce joli T1 bis de 22,80 m², situé au 2 étage d'une petite résidence agréable à vivre au quotidien.
L'appartement propose une ambiance chaleureuse proposant un aménagement optimisé. Le séjour exposé Nord-Est offre une agréable vue sur la verdure et s'ouvre sur un balcon de 3,25 m², idéal pour profiter d'un café le matin ou d'un repas dans un cadre paisible et naturel.
L'espace nuit, cosy et cocooning, apporte une véritable sensation de confort. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et bien pensée.
Le bien dispose également :
D'une grande cave de 13,48 m²,
D'une place de parking privative,
Ainsi que d'un jardin collectif verdoyant.
Un appartement plein de charme, parfaitement aménagé, idéal pour un premier achat.
A proximité vous pourrez retrouver, transport en commun, centre-ville et grands axes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 25,4 m2
- Surface habitable : 22,8 m2
- Type d'appartement : F1 Bis
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / cuisine (15,1 m2)
- Chambre (5,3 m2)
- Salle d'eau/WC (2,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Parking
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 13,5 m2
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Parc
- Balcon
- Cave
À savoir
- Taxe foncière : 380 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 33
- Charges courantes par an : 347,36 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sarah
chabaly
EI, agent commercial (RSAC 894487800)
