CENTURY 21 Chablais - Léman
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,38 m2 MASSONGY - 74

Ref : 157553

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
666 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.38 m2 - MASSONGY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR

Situé à Massongy dans une copropriété de 2009 au calme à 40 minutes de Genève, nous vous proposons ce beau T2 de 43,38 m² carrez au rez-de-chaussée.
Il se compose de la façon suivante : Une entrée, un séjour avec kitchenette équipée de 20.20 m², une suite parentale avec salle de bains de 16.94 m², une belle terrasse ensoleillée exposée sud ouest de 12.65 m² et un WC indépendant.
En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative.
Chauffage individuel électrique.
A proximité, vous trouverez un grand parking public.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,4 m2
  • Surface habitable : 43,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Couloir (4,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Terrasse (12,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : démoussage toiture 2026
  • Travaux à prévoir : /
  • Taxe foncière : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 647,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1515kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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