CENTURY 21 Chablais - Léman
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,45 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 157556

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
670 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.45 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Thonon, proche lycées, équipements sportifs et accès rapide au contournement.

Nous vous proposons un appartement de type 4 de 77 m², en premier étage (sans ascenseur) facile à monter.
Il est en bon état mais demande un rafraîchissement et l'aménagement d'une cuisine.
Il bénéficie d'un balcon, d'un cellier et de rangements.
Vendu avec cave et deux emplacements de parking extérieur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,1 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (4,2 m2)
    • Cuisine / salle à manger (12,2 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Pièce (2,2 m2)
    • Dégagement 1 (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Détecteur de fumée

À savoir

  • Charges / mois : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 11/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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