Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,39 m2 THONON LES BAINS - 74
Ref : 157562
264 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce charmant appartement avec entrée indépendante, idéalement situé au cœur du village de Vongy, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports.
D'une superficie de 58,39 m² Carrez et 70,80 m² habitables, ce bien séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial. Cet espace donne accès à une terrasse en partie privative, parfaite pour profiter des beaux jours.
À l'étage, l'appartement dispose d'une grande chambre de 14 m², d'une salle de bains ainsi que d'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, espace détente ou coin télétravail.
Le bien est vendu avec une cave et une place de parking, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre dans un secteur prisé.
D'une superficie de 58,39 m² Carrez et 70,80 m² habitables, ce bien séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial. Cet espace donne accès à une terrasse en partie privative, parfaite pour profiter des beaux jours.
À l'étage, l'appartement dispose d'une grande chambre de 14 m², d'une salle de bains ainsi que d'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, espace détente ou coin télétravail.
Le bien est vendu avec une cave et une place de parking, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre dans un secteur prisé.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,8 m2
- Surface habitable : 58,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,6 m2)
- Séjour / cuisine (30,4 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Salle de bains / WC (4,9 m2)
- Bureau (7,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1947
Équipements
Général
- Surface cave : 4,8 m2
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 650 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 251,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jules
rodrigues
EI, agent commercial (RSAC 929885606)
