Bienvenue chez CENTURY 21 Chablais - Léman, Agence immobilière THONON LES BAINS 74200
Tél : 04 50 83 02 40




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Maison à vendre - 7 pièces - 135 m2 - LYAUD - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 7 pièces - 135 m2 - LYAUD - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155403

320 000 €

Description Réf: 155403

CENTURY 21 Chablais-Léman Thonon vous propose sur la commune du Lyaud, au pied des "Hermones", cette maison de 135 m² habitables. Idéale pour une grande famille, elle possède cinq belles chambres, deux salles de bains, une cuisine indépendante et un séjour avec possibilité d'agrandissement. Cette maison à fort potentiel est édifiée sur un sous-sol complet. Vous serez charmé par son environnement calme et verdoyant. N'hésitez plus, contactez-nous.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 575 m2
    • Séjour (14,0 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Chambre 5 (15,8 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Combles (26,4 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre 6 (10,3 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1961
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Terrain plat
  • Garage
Les Plus
  • garage
  • Lac et Montagne
À savoir
  • Travaux récents : TOITURE - FACADE - 15 ANS
  • Taxe foncière : 1115 €
Les performances énergétiques
  • 600
  • 180
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 600 [rang G]

Valeur GES : 180 [rang G]

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10/10

Une équipe à l'écoute, disponible et dynamique. Un professionnalisme qui n'a pas laissé de place aux aléas ce qui est une force.  Lire la suite

Jean-Marc et Audrey K.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Marc et Audrey K. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe à l'écoute, disponible et dynamique. Un professionnalisme qui n'a pas laissé de place aux aléas ce qui est une force.

Grégory DUFFOUR
Conseiller de CENTURY 21 Chablais - Léman

Ravi d'avoir accompagné votre petite famille dans l'acquisition de ce petit nid douillet. A bientôt.

8/10

Très bon accueil. Isaline a bien cerné les critères demandés et nous a trouvé un bien correspondant à notre recherche. Très disponible et toujours à …  Lire la suite

Daniel et Jocelyne M.
Client Acheteur après acte de vente
Daniel et Jocelyne M. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accueil. Isaline a bien cerné les critères demandés et nous a trouvé un bien correspondant à notre recherche. Très disponible et toujours à l'écoute.

Isaline GILLIOZ
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci beaucoup pour votre commentaire qui me fait très plaisir. J'ai été ravie de vous aider dans la réalisation de votre projet.

10/10

Contact avec Mme Isaline Gilloz rencontrée lors de la première visite du bien Compétente, à l'écoute, chaleureuse et disponible rendant ainsi la proc…  Lire la suite

Jérôme P.
Client Acheteur après compromis de vente
Jérôme P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Contact avec Mme Isaline Gilloz rencontrée lors de la première visite du bien Compétente, à l'écoute, chaleureuse et disponible rendant ainsi la procédure d'achat plus simple et moins stressante Merci à elle et au reste de vos équipes

Isaline GILLIOZ
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci à vous pour votre confiance, ce fut un réel plaisir pour moi de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous souhaitant le meilleur pour la suite.