Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,60 m2 THONON LES BAINS - 74
Ref : 157617
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.6 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.6 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.6 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.6 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.6 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Description
En plein cœur de Thonon-les-Bains, découvrez ce charmant appartement T3 de 70,60 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété.
Traversant et lumineux, il offre une magnifique vue dégagée sur la Dent d'Oche et profite d'un emplacement particulièrement recherché.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Son emplacement est un véritable atout. Vous profiterez de toutes les commodités du centre-ville accessibles à pied, tout en étant à proximité immédiate de la gare et à seulement 5 minutes à pied du funiculaire.
Le bien est vendu avec un garage, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant celui-ci, ainsi qu'une cave.
Un appartement idéalement situé, offrant confort, luminosité, praticité et une belle vue sur les montagnes, parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Le bien est actuellement loué, mais un congé pour vente a été délivré au locataire.
Traversant et lumineux, il offre une magnifique vue dégagée sur la Dent d'Oche et profite d'un emplacement particulièrement recherché.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Son emplacement est un véritable atout. Vous profiterez de toutes les commodités du centre-ville accessibles à pied, tout en étant à proximité immédiate de la gare et à seulement 5 minutes à pied du funiculaire.
Le bien est vendu avec un garage, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant celui-ci, ainsi qu'une cave.
Un appartement idéalement situé, offrant confort, luminosité, praticité et une belle vue sur les montagnes, parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Le bien est actuellement loué, mais un congé pour vente a été délivré au locataire.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 71,8 m2
- Surface habitable : 70,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (24,5 m2)
- Chambre 1 (12,3 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1967
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : chaudière
- Taxe foncière : 925 €
- Charges de copropriété : 390,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 4216,94 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jules
rodrigues
EI, agent commercial (RSAC 929885606)
