Maison à vendre 10 pièces - 117,10 m2 EXCENEVEX - 74
Ref : 157649
570 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À EXCENEVEX L'ADRESSE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Une villa prête à vivre, dans un secteur particulièrement recherché.
Il y a des maisons que l'on visite et celles dans lesquelles on se projette immédiatement.
À Excenevex, dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cette villa de plain-pied de 117 m² sur un sous sol complet parfaitement entretenue et habitable sans travaux, implantée sur un terrain clos d'environ 700 m².
Dès l'entrée, les volumes séduisent : une belle pièce de vie de 47 m², une cuisine américaine et intimiste, 4 chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire moderne et agréable offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Le véritable atout ?
Un sous-sol total semi-enterré, de généreux espaces complémentaires et des stationnements extérieurs, autant d'éléments qui rendent cette maison particulièrement pratique au quotidien et évolutive selon vos projets.
Construite en 2008, équipée de double vitrage, avec chauffage individuel électrique et bois, cette propriété conjugue confort, fonctionnalité et sérénité.
UNE MAISON POUR AUJOURD'HUI ET POUR DEMAIN : Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout un secteur valorisant, une maison sans travaux et de vrais volumes, avec la liberté d'y poser immédiatement leurs valises. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Excenevex secteur très prisé
117,1 m² habitables
Terrain clos de 700 m²
4 chambres
3 stationnements
Habitable sans travaux
Plain-pied + sous-sol total
*Une adresse recherchée. Une maison prête à vivre. Un investissement patrimonial qui a du sens.
Une villa prête à vivre, dans un secteur particulièrement recherché.
Il y a des maisons que l'on visite et celles dans lesquelles on se projette immédiatement.
À Excenevex, dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cette villa de plain-pied de 117 m² sur un sous sol complet parfaitement entretenue et habitable sans travaux, implantée sur un terrain clos d'environ 700 m².
Dès l'entrée, les volumes séduisent : une belle pièce de vie de 47 m², une cuisine américaine et intimiste, 4 chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire moderne et agréable offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Le véritable atout ?
Un sous-sol total semi-enterré, de généreux espaces complémentaires et des stationnements extérieurs, autant d'éléments qui rendent cette maison particulièrement pratique au quotidien et évolutive selon vos projets.
Construite en 2008, équipée de double vitrage, avec chauffage individuel électrique et bois, cette propriété conjugue confort, fonctionnalité et sérénité.
UNE MAISON POUR AUJOURD'HUI ET POUR DEMAIN : Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout un secteur valorisant, une maison sans travaux et de vrais volumes, avec la liberté d'y poser immédiatement leurs valises. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Excenevex secteur très prisé
117,1 m² habitables
Terrain clos de 700 m²
4 chambres
3 stationnements
Habitable sans travaux
Plain-pied + sous-sol total
*Une adresse recherchée. Une maison prête à vivre. Un investissement patrimonial qui a du sens.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117 m2
- Surface habitable : 117,1 m2
- Surface terrain : 702 m2
-
Nombre de pièces : 10
- séjour/cuisine/salle à manger (47,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Degt (6 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- SDB/SDE/WC (8,5 m2)
- Chambre 3 (24,2 m2)
- Chambre 4 (10 m2)
- Pièce (30,2 m2)
- Buanderie (48,4 m2)
- Sauna
- Pièce (20 m2)
- Pièce (13 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs electricité et bois
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
- Adoucisseur
- Terrain clos/arboré/pentu
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Modernisation de la maison cusine sdb peinture
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2870,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
