Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,82 m2 THONON LES BAINS - 74
Ref : 157665
234 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 220806€
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Description
THONON-LES-BAINS APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 90,92 M² AVEC GARAGE ET CAVE
Idéalement situé au cœur du centre-ville de Thonon-les-Bains, découvrez cet appartement traversant de 90,92 m², situé au 4 étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel avec rangements.
L'appartement se compose d'une cuisine indépendante bénéficiant de son propre balcon exposé Ouest, ainsi que d'un spacieux séjour / salle à manger disposant également de son balcon.
L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous profiterez ainsi de deux espaces extérieurs distincts, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur.
Côté annexes, ce bien dispose d'un garage fermé et motorisé ainsi que d'une grande cave, des atouts particulièrement appréciables en centre-ville.
La copropriété bénéficie également d'un local à vélo et d'un jardin collectif entièrement clôturé, accessible exclusivement aux copropriétaires, invitant à profiter d'un agréable espace de verdure.
Un appartement aux beaux volumes et au fort potentiel ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi libre cours à vos envies et à vos projets d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser !
Idéalement situé au cœur du centre-ville de Thonon-les-Bains, découvrez cet appartement traversant de 90,92 m², situé au 4 étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel avec rangements.
L'appartement se compose d'une cuisine indépendante bénéficiant de son propre balcon exposé Ouest, ainsi que d'un spacieux séjour / salle à manger disposant également de son balcon.
L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous profiterez ainsi de deux espaces extérieurs distincts, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur.
Côté annexes, ce bien dispose d'un garage fermé et motorisé ainsi que d'une grande cave, des atouts particulièrement appréciables en centre-ville.
La copropriété bénéficie également d'un local à vélo et d'un jardin collectif entièrement clôturé, accessible exclusivement aux copropriétaires, invitant à profiter d'un agréable espace de verdure.
Un appartement aux beaux volumes et au fort potentiel ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi libre cours à vos envies et à vos projets d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90,8 m2
- Surface habitable : 90,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour/salon (25,0 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Couloir (3,5 m2)
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Garage
Ville
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges de copropriété : 364,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 74
- Charges courantes par an : 4376,9 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sarah
chabaly
EI, agent commercial (RSAC 894487800)
