Bienvenue chez CENTURY 21 Chablais - Léman, Agence immobilière THONON LES BAINS 74200
Tél : 04 50 83 02 40




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Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - ANTHY SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES

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535 000 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - ANTHY SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155540

535 000 €

Description Réf: 155540

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Chablais-Léman 74200 Thonon. Nous vous proposons sur la commune d'Anthy-sur-Léman, cette villa traditionnelle des années 1980. Construite sur 2000m² de terrain, vos enfants pourront créer leurs nouveaux espaces de jeux (cabane, foot,..), et les parents profiter du jardinage. Cette villa familiale comprend sur le rez-de-chaussée un spacieux espace jour très lumineux donnant sur une terrasse abritée et le jardin. Deux chambres et une salle de bains sont présentes au même niveau. L'étage est composé de deux autres chambres qui raviront vos invités : l'une avec vue montagnes, l'autre avec vue sur le lac. La mezzanine vous permettra de créer un autre espace de vie.
La photo principale est un projet 3D basé sur la deuxième photo qui représente l'état actuel de la maison.
Vidéo disponible.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 2146 m2
    • Hall (3 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Réduit
    • palier (1,1 m2)
    • Mezzanine (31,0 m2)
    • Pièce (1,6 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1981
Equipement
  • Chauffage : Individuel au sol + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Terrasse
  • Balcon
  • Terrain plat/arboré
Les Plus
  • Lac et Montagne
À savoir
  • Taxe d'habitation : 940 €
  • Taxe foncière : 997 €
Les performances énergétiques
  • 417
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 417 [rang F]

Valeur GES : 24 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très bonne  

Marie-Florence E.
Client Acheteur après compromis de vente
Marie-Florence E. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne

10/10

Nous avons été très satisfait de l'agence Century 21 de THONON LES BAINS, et notamment de Grégory DUFOUR qui nous a accompagné tout au long de nos dé…  Lire la suite

Gilles et Annie B.
Client Acheteur après acte de vente
Gilles et Annie B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été très satisfait de l'agence Century 21 de THONON LES BAINS, et notamment de Grégory DUFOUR qui nous a accompagné tout au long de nos démarches. Nous le remercions pour sa gentillesse et son professionnalisme

Grégory DUFFOUR
Conseiller de CENTURY 21 Chablais - Léman

Je suis ravi d'avoir déniché pour vous la perle rare. En espérant que vous en profitiez bien cet été.

10/10

Une nouvelle fois une très bonne expérience sur cet achat avec Monsieur Grégory Duffour qui a parfaitement négocié cette transaction.  Lire la suite

André et Nathalie T.
Client Acheteur après acte de vente
André et Nathalie T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une nouvelle fois une très bonne expérience sur cet achat avec Monsieur Grégory Duffour qui a parfaitement négocié cette transaction.

Grégory DUFFOUR
Conseiller de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci de m'avoir à nouveau fait confiance. C'est toujours un plaisir pour moi.