Bienvenue chez CENTURY 21 Chablais - Léman, Agence immobilière THONON LES BAINS 74200
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Maison à vendre - 5 pièces - 130,0 m2 - ARMOY - 74 - RHONE-ALPES

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575 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 130,0 m2 - ARMOY - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155835

575 000 €

Description Réf: 155835

CENTURY 21 Chablais-Léman Thonon vous propose, sur la commune d'Armoy, à dix minutes en voiture du centre-ville de Thonon-les-Bains, au calme et dans un lotissement résidentiel, une villa ossature bois de 2008 d'environ 150 m². Configurée autour de trois chambres et d'une grande mezzanine pouvant être transformée en deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, d'un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine, vous apprécierez les prestations soignées de cette maison et ses grands volumes.
Vous apprécierez également la présence d'une piscine creusée, d'une terrasse parfaitement orientée avec vue montagnes, d'un portail électrique, d'un sous-sol avec accès intérieur/extérieur, d'un garage double entrée carrelé, et d'un abri voiture permettant de stationner plusieurs véhicules.
A visiter sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1004 m2
    • Entrée (9,7 m 2)
    • Cuisine (15,3 m 2)
    • séjour / salle à manger (42 m 2)
    • Dégagement (2,9 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)
    • Salle de bains / WC (6,7 m 2)
    • Chambre 1 (13,8 m 2)
    • Chambre 2 (10,0 m 2)
    • Mezzanine (19 m 2)
    • Chambre 3 (16,6 m 2)
    • Couloir (7,7 m 2)
    • Grenier
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Terrain plat / clos
  • Adoucisseur
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Montagne
À savoir
  • Travaux récents : poêle à granule salon / volets électriques / mezz velux store int + volet roulant
  • Taxe d'habitation : 906 €
  • Charges / mois : 8,3 €
  • Taxe foncière : 1290 €
Les performances énergétiques
  • 326
  • 19
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 326 [rang E]

Valeur GES : 19 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
323
Certifié par Qualitelis

10/10

Une équipe à l'écoute, disponible et dynamique. Un professionnalisme qui n'a pas laissé de place aux aléas ce qui est une force.   Lire la suite

Jean-Marc et Audrey K.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean-Marc et Audrey K. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe à l'écoute, disponible et dynamique. Un professionnalisme qui n'a pas laissé de place aux aléas ce qui est une force.

Grégory DUFFOUR
Conseiller de CENTURY 21 Chablais - Léman

Ravi d'avoir accompagné votre petite famille dans l'acquisition de ce petit nid douillet. A bientôt.

8/10

Très bon accueil. Isaline a bien cerné les critères demandés et nous a trouvé un bien correspondant à notre recherche. Très disponible et toujours à …   Lire la suite

Daniel et Jocelyne M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Daniel et Jocelyne M. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accueil. Isaline a bien cerné les critères demandés et nous a trouvé un bien correspondant à notre recherche. Très disponible et toujours à l'écoute.

Isaline GILLIOZ
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci beaucoup pour votre commentaire qui me fait très plaisir. J'ai été ravie de vous aider dans la réalisation de votre projet.

10/10

Contact avec Mme Isaline Gilloz rencontrée lors de la première visite du bien Compétente, à l'écoute, chaleureuse et disponible rendant ainsi la proc…   Lire la suite

Jérôme P.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jérôme P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Contact avec Mme Isaline Gilloz rencontrée lors de la première visite du bien Compétente, à l'écoute, chaleureuse et disponible rendant ainsi la procédure d'achat plus simple et moins stressante Merci à elle et au reste de vos équipes

Isaline GILLIOZ
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci à vous pour votre confiance, ce fut un réel plaisir pour moi de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous souhaitant le meilleur pour la suite.