Bienvenue chez CENTURY 21 Chablais - Léman, Agence immobilière THONON LES BAINS 74200
Tél : 04 50 83 02 40




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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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115 000 €
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155903

115 000 €

Description Réf: 155903

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Chablais-Léman 74200 Thonon.
Quartier "Pôle Gare", au coeur des commodités !
Pour un quotidien facilité, à deux pas de la gare, des commerces, et du lac Léman, au deuxième étage avec ascenseur d'une récente petite copropriété, beau et spacieux deux pièces, très bien agencé, ouvert sur un agréable balcon.
Emplacement performant, très bon état général, charges modérées, forte valeur locative.
En option : parking privatif en sous-sol, accessible par l'ascenseur.

A la frontière Suisse, en bordure du lac Léman, Thonon-les-bains est une ville thermale qui se développe sans cesse.
Le "pôle Gare" va rentrer dans une nouvelle dimension et devenir LE quartier au coeur des mobilités, avec l'arrivée imminente du CEVA, Le "Léman Express", qui permettra d'ici quelques semaines de relier Thonon à Genève en cinquante-cinq minutes.
Vidéo disponible.
Découvrez davantage la ville de Thonon : https://www.century21-chablais-leman-thonon.com/actus/1973824624/thonon-les-bains/

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 47,6 m2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
Les Plus
  • parking couvert
  • Rue
À savoir
  • Charges / mois : 99 €
  • Taxe foncière : 563 €
A proximité
  • Centre-ville
  • Lac
  • Gare
Les performances énergétiques
  • 204
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 204 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1185,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Achat d'un garage pour compléter notre appartement  Lire la suite

Julien et Céline T.
Client Acheteur après acte de vente
Julien et Céline T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Achat d'un garage pour compléter notre appartement

Grégory DUFFOUR
Conseiller de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci pour cet excellent avis. Ravi d'avoir pu vous dénicher un garage en centre-ville.

10/10

Nous avons été très satisfait de l'agence Century 21 de THONON LES BAINS, et notamment de Grégory DUFOUR qui nous a accompagné tout au long de nos dé…  Lire la suite

Gilles et Annie B.
Client Acheteur après acte de vente
Gilles et Annie B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été très satisfait de l'agence Century 21 de THONON LES BAINS, et notamment de Grégory DUFOUR qui nous a accompagné tout au long de nos démarches. Nous le remercions pour sa gentillesse et son professionnalisme

Grégory DUFFOUR
Conseiller de CENTURY 21 Chablais - Léman

Je suis ravi d'avoir déniché pour vous la perle rare. En espérant que vous en profitiez bien cet été.

10/10

Très bonne   Lire la suite

Marie-Florence E.
Client Acheteur après compromis de vente
Marie-Florence E. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne

Isaline GILLIOZ
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci beaucoup pour votre évaluation. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans ce projet. Vous souhaitant tout le meilleur pour la suite.