Bienvenue chez CENTURY 21 Chablais - Léman, Agence immobilière THONON LES BAINS 74200
Tél : 04 50 83 02 40




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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - ALLINGES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - ALLINGES - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155955

160 000 €

Description Réf: 155955

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Chablais-Léman 74200 Thonon. Nous vous proposons, sur la commune d'Allinges, cette charmante maison de village présentant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. A noter : la toiture entièrement refaite, la présence de double vitrage récent (à l'exception des chambres du dernier étage).
Elle est configurée autour d'une entrée desservant un WC, une douche, un placard et un espace atelier/cave avec accès extérieur, au premier étage une grande cuisine ouverte sur balcon, un salon/séjour de plus de 30 m², trois pièces en enfilade, dont une comprenant un point d'eau et un WC, et des combles aménageables pour finir.
Vous apprécierez la présence d'un jardinet, et d'une possibilité de terrasse à l'avant de la maison, ainsi qu'à l'arrière, vous permettant de profiter de l'ombre des arbres environnants.
Gros travaux à prévoir !
Vidéo disponible.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 385 m2
    • Hall (3,4 m2)
    • Séjour/salon (32 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Chambre 3 (19,3 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC / Lave-mains (1,0 m2)
    • Atelier (29,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Balcon
Les Plus
  • Lac
À savoir
  • Travaux récents : toiture entière : 10 ans ravalement : 2005 fenêtres récentes
  • Taxe foncière : 687 €
Les performances énergétiques
  • 253
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 253 [rang E]

Valeur GES : 8 [rang B]

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8/10

Très bon accueil. Isaline a bien cerné les critères demandés et nous a trouvé un bien correspondant à notre recherche. Très disponible et toujours à …  Lire la suite

Daniel et Jocelyne M.
Client Acheteur après acte de vente
Daniel et Jocelyne M. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accueil. Isaline a bien cerné les critères demandés et nous a trouvé un bien correspondant à notre recherche. Très disponible et toujours à l'écoute.

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Jérôme P.
Client Acheteur après compromis de vente
Jérôme P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Contact avec Mme Isaline Gilloz rencontrée lors de la première visite du bien Compétente, à l'écoute, chaleureuse et disponible rendant ainsi la procédure d'achat plus simple et moins stressante Merci à elle et au reste de vos équipes

10/10

C'est par un pur hasard que j'ai réalisé mon premier achat via l'agence Century 21 de Thonon et je n'aurais pas pu être mieux accompagnée ! Je remerc…  Lire la suite

Elke A.
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Elke A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

C'est par un pur hasard que j'ai réalisé mon premier achat via l'agence Century 21 de Thonon et je n'aurais pas pu être mieux accompagnée ! Je remercie particulièrement Mr Baillot pour sa gentillesse, sa patience, sa disponibilité et sa bienveillance vis-à-vis des inquiétudes et questions que j'ai pu avoir tout au long du processus d'achat ! Un point bonus aussi pour Mr Duffour qui sait mettre les gens à l'aise dans les grands moments de blanc ! Un grand merci donc à l'agence Century21 de Thonon qui, tout en restant professionnelle, met en priorité le côté humain avant tout ! Elke Allard