Bienvenue chez CENTURY 21 Chablais - Léman, Agence immobilière THONON LES BAINS 74200
Tél : 04 50 83 02 40




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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - ALLINGES - 74 - RHONE-ALPES

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240 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - ALLINGES - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155955

240 000 €

Description Réf: 155955

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Chablais-Léman 74200 Thonon. Nous vous proposons, sur la commune d'Allinges, cette charmante maison de village présentant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. A noter : la toiture entièrement refaite, la présence de double vitrage récent (à l'exception des chambres du dernier étage), et les travaux d'isolation intérieure.
Elle est configurée autour d'une entrée desservant un WC, une douche, un placard et un espace atelier/cave avec accès extérieur, au premier étage une grande cuisine ouverte sur balcon, un salon/séjour de plus de 30 m², trois pièces en enfilade, dont une comprenant un point d'eau et un WC, et des combles aménageables pour finir.
Vous apprécierez la présence d'un jardinet, et d'une possibilité de terrasse à l'avant de la maison, ainsi qu'à l'arrière, vous permettant de profiter de l'ombre des arbres environnants.
A visiter sans tarder !
Vidéo disponible.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 385 m2
    • Hall (3,4 m2)
    • Séjour/salon (32 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Chambre 3 (19,3 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC / Lave-mains (1,0 m2)
    • Atelier (29,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • parking exterieur : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Balcon
Les Plus
  • parking exterieur
  • Lac
À savoir
  • Travaux récents : Electricité : 10 ans toiture entière : 10 ans ravalement : 2005 fenêtres récentes grenier isolé plafond, placards isolés
  • Taxe foncière : 687 €
Les performances énergétiques
  • 253
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 253 [rang E]

Valeur GES : 8 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Achat d'un garage pour compléter notre appartement  Lire la suite

Julien et Céline T.
Client Acheteur après acte de vente
Julien et Céline T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Achat d'un garage pour compléter notre appartement

Grégory DUFFOUR
Conseiller de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci pour cet excellent avis. Ravi d'avoir pu vous dénicher un garage en centre-ville.

10/10

Nous avons été très satisfait de l'agence Century 21 de THONON LES BAINS, et notamment de Grégory DUFOUR qui nous a accompagné tout au long de nos dé…  Lire la suite

Gilles et Annie B.
Client Acheteur après acte de vente
Gilles et Annie B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été très satisfait de l'agence Century 21 de THONON LES BAINS, et notamment de Grégory DUFOUR qui nous a accompagné tout au long de nos démarches. Nous le remercions pour sa gentillesse et son professionnalisme

Grégory DUFFOUR
Conseiller de CENTURY 21 Chablais - Léman

Je suis ravi d'avoir déniché pour vous la perle rare. En espérant que vous en profitiez bien cet été.

10/10

Très bonne   Lire la suite

Marie-Florence E.
Client Acheteur après compromis de vente
Marie-Florence E. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne

Isaline GILLIOZ
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci beaucoup pour votre évaluation. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans ce projet. Vous souhaitant tout le meilleur pour la suite.