Bienvenue chez CENTURY 21 Chablais - Léman, Agence immobilière THONON LES BAINS 74200
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Maison à vendre - 4 pièces - 88,0 m2 - LYAUD - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 88,0 m2 - LYAUD - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 156157

225 000 €

Description Réf: 156157

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Chablais-Léman Thonon. Nous vous proposons sur la commune du Lyaud, à quelques minutes de Thonon et du contournement, de découvrir la vie de village dans un environnement agréable. Vous serez séduit par ce bien alliant modernité et cachet de l'ancien. Totalement rénovée, cette maison de village présente une magnifique pièce de vie d'environ 41 m² agencée autour d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de deux espaces nuit dont une avec salle de bains privative, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant et d'une deuxième salle d'eau avec WC. Le tout complété par un balcon permettant de manger à deux et un sous-sol total.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
    • Dégagement (3,5 m 2)
    • Séjour/salon/cuisine (41 m 2)
    • Chambre 1 (5,8 m 2)
    • Chambre 2 (11,7 m 2)
    • Salle de bains (2,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Bureau (9,5 m 2)
    Nombre de pièces :     4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1880
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, poutres
  • Plaque/four/hotte
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Poêle à bois
  • Balcon
Les Plus
  • Ville
À savoir
  • Travaux récents : 2006 : toiture/couverture 2015 : velux/fenêtres rénovation radiateurs
  • Taxe d'habitation : 418 €
  • Taxe foncière : 466 €
Les performances énergétiques
  • 213
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 213 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 373
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très bien   Lire la suite

Alain M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Alain M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bien

Shéhérazade DJEFFEL
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci de nous avoir fait confiance avec un double projet, la vente de votre appartement et le rachat d’un autre en simultané. Belle réussite !

10/10

Trés bien acueillie et répondue à mes attentes . Compréhension dans mes recherches et bons conseils .   Lire la suite

Hélène Y.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Hélène Y. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Trés bien acueillie et répondue à mes attentes . Compréhension dans mes recherches et bons conseils .

Grégory DUFFOUR
Conseiller de CENTURY 21 Chablais - Léman

Après avoir vendu votre maison, c'était aussi un réel plaisir pour moi de vous accompagner dans la recherche d'un bien pour vous et vos filles.

10/10

Une équipe à l'écoute, disponible et dynamique. Un professionnalisme qui n'a pas laissé de place aux aléas ce qui est une force.   Lire la suite

Jean-Marc et Audrey K.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean-Marc et Audrey K. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe à l'écoute, disponible et dynamique. Un professionnalisme qui n'a pas laissé de place aux aléas ce qui est une force.

Grégory DUFFOUR
Conseiller de CENTURY 21 Chablais - Léman

Ravi d'avoir accompagné votre petite famille dans l'acquisition de ce petit nid douillet. A bientôt.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Chablais - Léman
4 Place du Marché
74200 THONON LES BAINS
04 50 83 02 40
chablais-leman-thonon@century21.fr