Bienvenue chez CENTURY 21 Chablais - Léman, Agence immobilière THONON LES BAINS 74200
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74,68 m2 - MARGENCEL - 74 - RHONE-ALPES

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267 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74,68 m2 - MARGENCEL - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 156273

267 000 €

Description Réf: 156273

MARGENCEL - EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Chablais-Léman Thonon.
Vous rêvez d'un joli jardin ensoleillé pour profiter de bons moments en famille ?
Emplacement idéal pour cet appartement, dans un environnement calme et préservé, proche de toutes les principales commodités (commerces, écoles, collège), à une minute du contournement, à cinq minutes du lac Léman...
Le top pour une vie quotidienne agréable et facilitée !
Il s'agit d'un bel et agréable appartement de 75 m², trois pièces, deux chambres, aux prestations "all inclusive", avec en particulier : balcon, terrasse couverte, cheminée, deux parkings privatifs... What else ?
Ah si, pas de charges de copropriété, un cabanon de jardin, et tous les avantages d'une maison ! Possibilité d'acquérir un deuxième parking au sein de la même copropriété au prix de 8 000 euros.
Contactez-nous dès maintenant !
Vidéo disponible.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 74,7 m2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour / cuisine (36,5 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
Equipement
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateurs electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe d'habitation : 119 €
  • Taxe foncière : 507 €
Les performances énergétiques
  • 218
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 218 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 130,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Arnaud motreff, agent commercial (RSAC 839530466)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
361
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bien   Lire la suite

Alain M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Alain M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bien

Shéhérazade DJEFFEL
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci de nous avoir fait confiance avec un double projet, la vente de votre appartement et le rachat d’un autre en simultané. Belle réussite !

10/10

Trés bien acueillie et répondue à mes attentes . Compréhension dans mes recherches et bons conseils .   Lire la suite

Hélène Y.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Hélène Y. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Trés bien acueillie et répondue à mes attentes . Compréhension dans mes recherches et bons conseils .

Grégory DUFFOUR
Conseiller de CENTURY 21 Chablais - Léman

Après avoir vendu votre maison, c'était aussi un réel plaisir pour moi de vous accompagner dans la recherche d'un bien pour vous et vos filles.

10/10

Une équipe à l'écoute, disponible et dynamique. Un professionnalisme qui n'a pas laissé de place aux aléas ce qui est une force.   Lire la suite

Jean-Marc et Audrey K.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean-Marc et Audrey K. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe à l'écoute, disponible et dynamique. Un professionnalisme qui n'a pas laissé de place aux aléas ce qui est une force.

Grégory DUFFOUR
Conseiller de CENTURY 21 Chablais - Léman

Ravi d'avoir accompagné votre petite famille dans l'acquisition de ce petit nid douillet. A bientôt.