appartement à vendre 5 pièces - 138,59 m² THONON LES BAINS - 74

Ref : 156300

379 000 €

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 138.59 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman

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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Chablais-Léman Thonon. Hyper centre de Thonon-les-Bains, à deux pas de la place Jules Mercier, découvrez ce superbe appartement traversant aux volumes stupéfiants. Il se situe au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de seulement quatre lots principaux. Celui-ci possède une pièce à vivre de plus de 65 m². Amateur de cachet, vous serez charmé par sa cheminée et son parquet en chêne. Cette pièce maîtresse est baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées et son bow-window exposé plein sud. Il se compose de quatre chambres lumineuses, d'un bureau, de deux salles de bains en parfait état et de WC séparés. L'appartement possède trois balcons avec vues dégagées. En annexe, vous bénéficierez d'une grande cave pour pouvoir stocker divers objets du quotidien et d'un grenier en sous-pente de plus de 50 m² au sol pour le plus grand bonheur des bricoleurs qui souhaiteraient se créer un atelier. Ne tardez plus, venez visiter.

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Vue globale

Surface totale : 138,6 m²
Surface habitable : 138,6 m²
Type d'appartement : F5
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,9 m ²)
- Séjour (47,6 m ²)
- Chambre 1 (9,5 m ²)
- Chambre 2 (11,6 m ²)
- Chambre 4 (11,3 m ²)
- Chambre 3 (12,5 m ²)
- Cuisine (14,5 m ²)
- Salle de bains (3,9 m ²)
- Salle d'eau (4,4 m ²)
- WC 2 (1,2 m ²)
- WC (3,1 m ²)
- Dressing (1,9 m ²)
- Bureau (11 m ²)
- Dégagement (7,3 m ²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1922

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Porte : Simple
Chauffage : Collectif radiateurs gaz
Eau chaude : Ballon
Toiture : Tuile
Ascenseur
Interphone
Cave
Balcon

À savoir

Taxe d'habitation : 957 €
Charges / mois : 380 €
Taxe foncière : 1256 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 3811,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

226
KWh_EP/m².an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

46
Kg_eqCO2/m².an

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