Bienvenue chez CENTURY 21 Chablais - Léman, Agence immobilière THONON LES BAINS 74200
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Immeuble à vendre - 450,0 m2 - MARGENCEL - 74 - RHONE-ALPES

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905 000 €
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Immeuble à vendre - 450,0 m2 - MARGENCEL - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 156394

905 000 €

Description Réf: 156394

CENTURY 21 Chablais-Léman Thonon vous propose, sur la commune de Margencel, à proximité de la zone commerciale et du contournement, tout en étant à la campagne dans un esprit "corps de ferme", cette magnifique bâtisse en pierres édifiée sur une parcelle de 2500 m².
Elle est actuellement composée de trois appartements :
Une habitation de type 5 d'une surface de 250 m², avec un cachet exceptionnel.
Un appartement de 90 m² en duplex, loué par le passé 1250 euros.
Un studio de 30 m² également loué par le passé pour un montant de 650 euros.
Cette maison à fort potentiel peut intéresser autant particulier qu'investisseur.
Effectivement, la maison possède une surface exploitable de 450 m² avec possibilité de la diviser en huit appartements. Le terrain est également divisible et offre la possibilité de diviser pour la réalisation de trois maisons.
Pour plus d'informations, contactez notre agence.

Fiche détaillée du bien immobilier

À savoir
  • Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
  • 114
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 114 [rang C]

Valeur GES : 2 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
387
Authentifié par Qualitelis

10/10

Parfait, toujours au top super service et conseil.   Lire la suite

Damien D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Damien D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfait, toujours au top super service et conseil.

Grégory DUFFOUR
Conseiller de CENTURY 21 Chablais - Léman

C'était un réel plaisir d'avoir pu vous dénicher ce bien et de vous avoir accompagné dans cette acquisition.

10/10

Des professionnels avec une écoute du client et de l'intelligence dans les propositions   Lire la suite

Bernard et Françoise T.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Bernard et Françoise T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Des professionnels avec une écoute du client et de l'intelligence dans les propositions

Grégory DUFFOUR
Conseiller de CENTURY 21 Chablais - Léman

Vraiment content d'avoir pu vous trouver le bien idéal pour votre projet. J'espère que vous en profiterez bien.

10/10

Très bien   Lire la suite

Alain M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Alain M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bien

Shéhérazade DJEFFEL
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci de nous avoir fait confiance avec un double projet, la vente de votre appartement et le rachat d’un autre en simultané. Belle réussite !