appartement à vendre 4 pièces - 80,55 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 156526
180 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.55 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Chablais-Léman Thonon. Nous vous proposons, sur la commune de Thonon-les-Bains, à proximité du centre-ville, ce bien en étage élevé d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et sa surface globale d'environ 80 m². Il est configuré autour d'un hall avec placard, d'une cuisine avec cellier attenant, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Sa triple exposition et ses larges baies vitrées vous permettront de profiter d'une luminosité maximum. Le tout en bon état général et complété par un balcon, une cave, un garage d'environ 18 m² et un parking collectif.
La photo du séjour est un projet 3D basé sur la photo en l'état actuel.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,7 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (6,5 m 2)
    • Séjour/salon (19,0 m 2)
    • Chambre 1 (10,2 m 2)
    • Chambre 2 (10,8 m 2)
    • Chambre 3 (12,1 m 2)
    • Cuisine (10,2 m 2)
    • Salle de bains (3,8 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Dégagement (6,1 m 2)
    • Cellier (3,1 m 2)
    • Garage (18,8 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cave
  • Balcon
  • Garage

À savoir

  • Charges / mois : 213 €
  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2557,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 271
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 63
    KgeqCO2/m2
    .an

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