CENTURY 21 Chablais - Léman
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appartement à vendre 2 pièces - 50,27 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 156987

149 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 139252€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.27 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Sur la commune de Thonon-Les-Bains, au cœur du centre-ville, profitez de la proximité immédiate des commerces et des commodités.
Au 4éme étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue découvrez ce grand type 2 parfaitement agencé d'une surface globale d'environ 50m2.

Il est configuré autour d'une cuisine et d'une pièce de vie donnant accès au balcon d'environ 6m2, un hall, une chambre, une salle de bains et un WC. Le tout présente un beau potentiel et est complété par une cave en sous-sol.
Sa magnifique vue sur la place du marché où le pôle culturel de la Visitation finira de vous séduire, tout comme l''accès rapide à la gare et au débarcadère.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Hall (4,6 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Sans

Général

  • Surface cave : 2,7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 157 €
  • Taxe foncière : 668 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 2480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31264kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 23/08/2023

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