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appartement à vendre 2 pièces - 39,81 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 156999

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.81 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Découvrez en exclusivité ce superbe appartement de type 2 d'environ 40m² à Thonon les Bains. Au sein d'une résidence très récente et dans un quartier résidentiel, vous pourrez profiter de tous ses avantages ! Au 2è et dernier étage avec ascenseur, vous n'aurez aucune difficulté à monter vos courses ou même convaincre votre entourage à vous aider à déménager ! Une grande baie vitrée offrira luminosité et accès sur le balcon d'environ 7m² pour vos apéritifs d'été !
La pièce de vie est complétée par une cuisine entièrement équipée et aménagée, L'appartement dispose d'un garage fermé pour y stationner votre véhicule en toute simplicité !

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Vue globale

  • Surface totale : 39,8 m2
  • Surface habitable : 39,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (20,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Détecteur de fumée

À savoir

  • Taxe foncière : 417 €
  • Charges de copropriété : 91 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 128
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10520kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 04/10/2023

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