CENTURY 21 Chablais - Léman
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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 34,85 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 157038

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
596 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 34.85 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Sur la commune de Thonon-les-Bains, découvrez ce très bel appartement à proximité immédiate (à pied) du centre-ville et de toutes les commodités.

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud/Ouest et à de larges baies vitrées.

Ce T1 bis d'environ 35 m2 est configuré autour d'un hall, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC.
Le tout est complété par un grand balcon, une place de parking privative et une cave en sous-sol. Un bien idéal si vous souhaitez réaliser un investissement locatif (dernièrement loué 495 € hors charges) ou pour un premier achat en résidence principale.

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 34,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle de bains / WC (5,5 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Hall (6,3 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Détecteur de fumée

À savoir

  • Taxe foncière : 607 €
  • Charges de copropriété : 137 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1481,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27659kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 744,0 € pour 2023

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