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appartement à vendre 3 pièces - 61,52 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 155058

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.52 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Exclusivité
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Description

Découvrez un magnifique appartement situé dans la charmante commune de Thonon. Niché dans un secteur calme et résidentiel.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de type 3 d'une superficie de 61,52 m² vous séduira par ses nombreux atouts.

Dès votre arrivée, vous serez charmés par le grand jardin privatif, orienté plein soleil, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre, partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'emplacement de ce bien est également un atout majeur. Vous serez séduits par le calme environnant et la proximité avec les commodités de la commune de Thonon. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, vous assurant ainsi une vie quotidienne simplifiée.
Ce bien est complété par un box fermé et d'un parking collectif.
Contactez-nous pour le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,5 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (4,5 m2)
    • Séjour / cuisine (24,2 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC / Lave-mains (1,9 m2)
    • Jardin (154 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Garage

À savoir

  • Charges / mois : 134 €
  • Taxe foncière : 824 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA98kWh/m²/an
22kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/11/2020

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