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appartement à vendre 2 pièces - 39,82 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 156960

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39.82 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Découvrez cet appartement situé en plein cœur de la charmante ville de Thonon les Bains. Niché dans un immeuble ancien du centre ville, il a été soigneusement isolé et rénové. Il offre une surface confortable de 40 M² parfaitement répartie, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. De plus cet appartement de type 1bis possède un espace supplémentaire qui fait actuellement office de buanderie. Il pourrait également être utilisé comme espace de rangement ou chambre d'appoint. Son emplacement central est un véritable atout pour profiter de tous les avantages du centre-ville; commerces, restaurants, gare ou encore de la proximité du lycée hôtelier et du débarcadère...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,8 m2
  • Surface habitable : 39,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (18,4 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Entrée (8,0 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 471 €
  • Charges de copropriété : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26656kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 27/07/2023

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