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appartement à vendre 3 pièces - 75,57 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 157118

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.57 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

THONON LES BAINS, au cœur du centre-ville, à 2 minutes à pieds de la gare, Century 21 Chablais-Léman vous propose à la vente cet appartement en dernier étage de sa résidence qui ravira les amateurs de Duplex.

L'ascenseur vous mènera jusqu'au 4è et dernier étage de la résidence pour y découvrir ce superbe type 3 de plus de 75m², cet appartement chaleureux vous accueillera avec sa grande pièce de vie (31m²) lumineuse et bien exposée, composée d'une cuisine ouverte sur séjour !

Avec une chambre en rez-de-chaussée et une autre à l'étage, accompagnée chacune d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, ces deux espaces feront des coins privés qui seront idéal pour recevoir avec plaisir !

Possibilité de garder la location d'une place de parking sous la place des arts !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (2,7 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Salle de bains / WC (7,6 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 181 €
  • Taxe foncière : 894 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12523kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 11/10/2023

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