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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,55 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 157130

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.55 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Découvrez ce magnifique appartement d'environ 71m², construit en 2021 et situé dans un quartier prisé et tranquille de THONON LES BAINS (74200). Ce bien d'exception, exposé Sud-est, bénéficie d'une luminosité optimale et d'un chauffage au sol pour un confort maximal. Il comprend 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain moderne, ainsi qu'une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Avec deux places de parking extérieur clos et une cave, ce logement offre de précieux avantages.
À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, et des espaces verts, dont Thonon Plage à seulement 11 minutes à pied. La gare de Thonon-les-Bains, le débarcadère et le contournement sont accessibles en 3 minutes en voiture.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,6 m2
  • Surface habitable : 71,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 996 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1269,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA75kWh/m²/an
15kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/07/2020

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