Bienvenue chez CENTURY 21 Chablais - Léman, Agence immobilière THONON LES BAINS 74200
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 116 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 116 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155859

398 000 €

Description Réf: 155859

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Chablais-Léman 74200 Thonon. Nous vous proposons, sur la commune de Thonon, au sein du nouveau quartier de la gare qui vous permettra d'avoir un accès direct à la nouvelle ligne ferroviaire "Leman Express" reliant Thonon à Genève, ce grand appartement neuf de 116 m², en étage élevé et parfaitement exposé plein sud. Situé au sein d'une résidence de 2017 répondant aux dernières normes énergétiques, vous apprécierez sa vaste pièce de vie de 60 m² ouverte sur une terrasse de 28 m² où la vue dégagée sur la Dent d'Oche finira de vous convaincre.
Vous disposez de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, de deux salles d'eau avec douches à l'italienne, ainsi que d'un garage en sous-sol avec électricité et une prise permettant la recharge de véhicules électriques.
Amateur d'appartement neuf dans résidence de standing, venez visiter sans tarder !
La photo principale est un projet 3D basé sur la deuxième photo qui représente l'état actuel de l'appartement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
    • Dégagement (10,0 m2)
    • Séjour/salon (59,9 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • WC / Lave-mains (3,0 m2)
    • WC
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015
Equipement
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Volets roulants électriques
  • Garage
  • Balcon
  • Détecteur de fumée
Les Plus
  • garage
  • Montagne
À savoir
  • Travaux à prévoir : déplacement portail piétons sur l'impasse de la passerelle
  • Taxe d'habitation : 862 €
  • Charges / mois : 236 €
  • Taxe foncière : 708 €
A proximité
  • Gare
  • Ecole
  • Centre-ville
Les performances énergétiques
  • 72
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 72 [rang B]

Valeur GES : 17 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 3368,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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