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maison à vendre 5 pièces - 85 m2 MARGENCEL - 74

Ref : 156508

298 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 281 132,00€
maison à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - MARGENCEL - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

CENTURY 21 Chablais-Léman Thonon vous propose sur la commune de Margencel, dans le hameau de Jouvernex et dans une petite rue avec fontaine très calme et pittoresque, cette charmante maison de village de 85 m² + grenier de 34 m² à aménager. Ce bien est vendu avec un terrain non attenant de 118 m², calme et loin des routes. Vous profiterez également de deux caves et d'un garage avec une place de parking extérieure, d'un balcon sur séjour/salle à manger. Travaux de rénovation à prévoir. Amateur de cachet et d'ancien, ce bien est fait pour vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 118 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Loggia
    • Cuisine
    • Salon (17,3 m 2)
    • Dégagement
    • Chambre 1
    • Salle de bain
    • WC
    • Chambre 2
    • Dégagement
    • Chambre 3
    • Réduit
    • Grenier (34 m 2)
    • Cave (19,5 m 2)
    • Cave (32 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Lac

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Terrain plat /arboré/clos

À savoir

  • Taxe foncière : 455 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
368
KWhEP/m2.an
116 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
116 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

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