appartement à vendre 3 pièces - 66 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 156515
260 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
Appartement à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ Century21 Chablais Léman Thonon-Les-Bains. Nous vous proposons à la vente situé à deux pas du centre-ville, sur l'avenue du général de Gaulle, de magnifiques locaux commerciaux à usage de bureaux entièrement rénovés dans une maison historique des années 1930 !
Quoi de mieux qu'une bâtisse avec du caractère et de la prestance pour accueillir ses clients ?
Vous trouverez trois bureaux dont deux avec point d'eau, un sas d'entrée, une salle d'attente et un toilette.
!! Le bien est vendu avec un locataire en place (loyer 550 euros hors charges) , ainsi qu'un bail à signer avec la propriétaire pour un tarif similaire. Le troisième bureau peut également être loué plus de 350 euros par mois.
Le tout est complété par deux places de parking en sus afin de rendre cet investissement des plus intéressants !
Charges : 3123 euros pour l'année 2019
Ce serait dommage de le manquer non ?
Contactez-nous rapidement avant que ce ne soit trop tard...
Century21 Chablais Léman Thonon-Les-Bains offers you for sale in exclusivity, located in a very high visibility area, magnificent commercial premises used as offices entirely renovated in a historical house of the 1930s!
What could be better than a building with character and presence to welcome its customers?
You will find 3 offices including 2 with water point, an entrance hall, a waiting room and a toilet.
!! The property is sold with a tenant in place, as well as a future lease to sign!
The whole is completed by two parking spaces to make this investment more interesting!
It would be a shame to miss it, no?
Contact us quickly before it's too late...

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (6,6 m 2)
    • Bureau (11,7 m 2)
    • Bureau (18,3 m 2)
    • Réduit (1,8 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Pièce (8,2 m 2)
    • Bureau (15,9 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Parking

Général

  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 964 €
  • Charges de copropriété : 228 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 3123,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 octobre 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 349
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 81
    KgeqCO2/m2
    .an

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