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appartement à vendre 4 pièces - 87 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 156624

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Sur la commune de Thonon, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du pôle gare ou de l'accès au funiculaire, découvrez ce bien en étage élevé. Cet appartement de type 4 d'une superficie globale d'environ 88m² présente un hall avec placard, une cuisine aménagée semi ouverte sur la pièce de vie, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un cellier/buanderie et un WC indépendant. Le tout est complété par un parking en sous-sol, une cave et un balcon au calme. Amateurs de vie citadine, ce bien est fait pour vous...
Chauffage collectif (radiateurs avec répartiteurs) inclus dans les charges de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (6,3 m2)
    • séjour / salle à manger (24,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Ville

Général

  • Surface cave : 3,3 m2
  • Chauffage : Collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Hotte
  • Plaque

À savoir

  • Charges / mois : 211,5 €
  • Taxe foncière : 943 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 82
  • Charges courantes par an : 2538,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15935kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 05/10/2022

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