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appartement à vendre 2 pièces - 54,49 m2 ANTHY SUR LEMAN - 74

Ref : 156628

220 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 207547€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.49 m2 - ANTHY SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

CENTURY 21 CHABLAIS-LEMAN THONON vous propose, sur la commune recherchée et résidentielle d'Anthy-sur-Léman, dans une petite résidence au calme et proche du lac, ce vaste appartement de type 2 de 54.49 m².
Vous apprécierez la présence de deux places de parking et d'une cave.
Configuré autour d'une chambre, d'un WC indépendant, d'un salon/séjour avec cuisine semi ouverte donnant sur un vaste jardin avec terrasse, vous noterez la présence d'un autre jardinet à côté de la porte d'entrée.
Rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 55,7 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Hall (9,9 m2)
    • Séjour / cuisine (26,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2019 réfection cage escalier chemisage partiel colonne EU
  • Charges / mois : 131,7 €
  • Taxe foncière : 594 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1572,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32466kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 18/02/2022

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