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appartement à vendre 2 pièces - 36,63 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 156663

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.63 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Chablais-Léman Thonon. Nous vous proposons, sur la commune de Thonon-les-Bains, à deux pas des commodités, du contournement et des écoles, ce charmant type 2 d'une surface de 39,10 m² traversant. Situé au deuxième et dernier étage d'une maison avec beaucoup de cachet, vous apprécierez ses faibles charges, la présence d'un grenier pouvant être aménagé ou utilisé comme espace de rangement, et sa configuration sans perte d'espace. L'entrée dessert une salle de bains avec WC intégré, une chambre avec dressing, et une pièce de vie avec cuisine ouverte, vous permettant de profiter du cachet des poutres apparentes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2 m2)
    • Salle de bains / WC (2,8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Combles (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1929

Équipements

Les plus

Ville

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 138 €
  • Charges / mois : 15,4 €
  • Taxe foncière : 472 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 147,34 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
405
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1300,0 € pour 2021

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