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appartement à vendre 4 pièces - 90,83 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 156750

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.83 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Century21 Chablais Léman Thonon vous propose à la vente dans un cadre privilégié, calme et dans une résidence très récente, à seulement quelques pas du parc de corzent et du lac : Un magnifique T4 d'environ 90 m² carrez et 92 m² avec une terrasse et un jardin de 75 m² avec une vue sur le lac !
Au programme, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un salon séjour de plus 40 m².

Avec ce bien vous pourrez profiter d'un grand garage et d'une place de parking couverte juste en dessous de l'appartement !

Le bien parfait alliant cadre de vie calme à quelques pas du lac et prestations haut de gamme.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,6 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour / cuisine (37,2 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Autre
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Travaux récents : /
  • Taxe foncière : 1141 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1665,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 52
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 05/01/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490,0 € pour 2018

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