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appartement à vendre 3 pièces - 69,28 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 156826

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.28 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.28 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ, CENTURY 21 Chablais-Léman Thonon vous propose de découvrir cet appartement de Type 3 à 5 minutes à pied du centre-ville tout en restant proche du contournement.
D'environ 70 m², vous pourrez profiter d'une pièce de vie de plus de 26 m² très lumineuse vous offrant plusieurs accès sur le balcon. Cet espace est dédié à la salle à manger ou au salon car l'appartement jouit d'une cuisine séparé, un bonheur pour ne pas laisser les odeurs s'installer dans les chambres.
Les chambres disposent de placards intégrés et offrent des rangements supplémentaires.
De plus, cet appartement est proposé avec une cave et un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (7,6 m2)
    • Salon (26,5 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,3 m2
  • Chauffage : Collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 240 €
  • Taxe foncière : 791 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 2940,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41791kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/11/2022

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