CENTURY 21 Chablais - Léman
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appartement à vendre 4 pièces - 111,46 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 156856

249 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 111.46 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Century 21 CHABLAIS LEMAN, vous propose de découvrir à proximité du centre-ville de THONON, dans une résidence composée de petits ensembles R+2 cet appartement de type 4 en bon état général.
Il saura vous séduire par sa vaste pièce de vie et sa configuration en duplex avec les espaces nuit en dernier étage.
Il présente une superficie loi carrez d'environ 81m² (pour une surface utile d'environ 111m²).
Le tout est complété d'un balcon, un grand garage en sous-sol de la résidence permettant du rangement.
Possibilité d'acquérir une place de parking extérieur en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 111,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall
    • Cuisine
    • Salon
    • WC
    • Chambre 1
    • Chambre 2
    • Chambre 3
    • Salle de bains / WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 220,6 €
  • Taxe foncière : 1001 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 178
  • Charges courantes par an : 2647,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/12/2022

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