CENTURY 21 Chablais - Léman
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appartement à vendre 4 pièces - 77,50 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 156908

323 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.5 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Chablais-Léman Thonon.
Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de type 4, situé dans le quartier de Morcy.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové avec goût.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qu'offre la pièce de vie de 30m² avec son balcon attenant.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le salon, ce qui vous permettra de profiter pleinement de votre espace de vie.
3 belles chambres, chacune d'environ 10m², ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés accompagnent le bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (30 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Ecole

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Isolation extérieur
  • Charges de copropriété : 115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 1526,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13625kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 24/01/2022

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