CENTURY 21 Chablais - Léman
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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 ALLINGES - 74

Ref : 156953

660 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - ALLINGES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante commune d'Allinges, offrant un cadre idéal pour une vie familiale épanouissante. Construite en 2005, cette maison de 118 m² vous séduira par son confort moderne et son environnement paisible.
Située dans un secteur calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi votre vie quotidienne et celle de votre famille
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par le vaste terrain qui entoure la maison bénéficiant de la vue sur le lac et d'une piscine privée.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (6,3 m2)
    • Séjour / cuisine (45,5 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (15,9 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Cuisine
    • SDB/SDE/WC (9,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Dégagement 1 (2 m2)
    • Dégagement 2 (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Abri voiture
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/04/2023

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