CENTURY 21 Chablais - Léman
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appartement à vendre 4 pièces - 90 m2 REYVROZ - 74

Ref : 156958

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - REYVROZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

A seulement 10 minutes de Thonon les Bains, découvrez sur la commune de Reyvroz ce superbe appartement de 90 m² au cœur des montagnes ! En rez-de-jardin, vous profiterez des journées ensoleillées avec son bel extérieur en famille ou entre amis !
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le cadre paisible et naturel qui entoure cet appartement. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner dans votre jardin tout en admirant la Dent d'Oche ou les Cornettes !

La pièce de vie, spacieuse, est le cœur de cet appartement. Avec ses 37 m², elle offre un espace généreux pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie qui pourront concocter de délicieux repas tout en restant avec leurs invités.
Les 3 grandes chambres offrent un espace confortable et intime pour chacun des membres de votre famille. Elles seront parfaites pour créer des espaces personnalisés, que ce soit une chambre d'amis, une salle de jeux ou un bureau.
L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur. Vous bénéficiez d'un cadre naturel exceptionnel tout en étant à proximité de la ville de Thonon les bains et de ses commodités. Profitez de la tranquillité de la montagne tout en ayant un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et bien évidemment aux départs de randonnées !

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au style montagnard authentique, offrant un espace généreux !

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salon (10,6 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Terrasse (39,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel poele à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 672 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3019kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/06/2023

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